Яндекс недвижимость

ВНИМАНИЕ: Перед тем, как настраивать выгрузку на Яндекс Недвижимость, необходимо в настройках CRM заполнить наименование вашей компании по ОГРН!

Для этого перейдите в раздел "Настройка" → "Компания" и заполните поле "Наименование по ОГРН" в соответствии с тем ОГРН, который будет указан в личном кабинете Яндекс Недвижимости.

Если название компании не будет указано верно - Яндекс вправе заблокировать ваш профиль.

Рекомендуем перед отправкой фида на модерацию в Яндекс добавлять в него не менее 10 объектов. Фиды с меньшим количеством объектов обычно отклоняются порталом.

Чтобы загружать объявления на сайт Яндекс Недвижимость через YUcrm:

  1. В YUcrm создайте медиаплан для Яндекс Недвижимость.

!!! Пример добавления медиаплана для Яндекс-недвижимости

Перейдите в раздел “Реклама” → “Медиапланы” и наведите на кнопку “Добавить новый медиаплан”. Выберите режим создания медиаплана: “Простой режим“ или “Профессиональный режим“.

В простом режиме, в открывшемся окне укажите:

  • портал, на который планируется выгрузка (можно найти по названию).

  • разрешения на размещение в рекламу через этот медиаплан для агентов и руководителей. Если не выбрано ничего - размещать смогут только администраторы.

  • разрешено ли crm выгружать в рекламу объекты без изображений или объекты с данными уволенных агентов (звонки по ним будут поступать не в компанию).

    Настройки профессионального режима описаны тут: Профессиональный режим - гибкая настройка рекламы

Опции, фильтры и разрешения вы можете настраивать так, как вам требуется. Ознакомиться с полным описанием настроек можно в этой статье: Подробнее про создание медиапланов

После того, как вы настроили медиаплан нажмите кнопку “Сохранить”.

!!!

Созданный медиаплан появится в списке на странице “Реклама” → “Медиапланы”.

2. Далее, откройте карточку медиаплана и перейдите на страницу “Ссылки на фиды”

…и скопировать ссылку на созданный медиапланом XML-фид.

!!! Подробнее про ссылки на фиды

В окне ссылок на фиды есть два типа ссылок:

  1. Ссылка на фид “Все базы” - этот фид содержит объекты из всех категорий одновременно
  2. Ссылки на фиды отдельных баз - фиды содержат только объекты указанных категорий

В подавляющем большинстве случаев на портал передается ссылка “Все базы”. Ссылки на отдельные категории используются только в том случае, если например необходимо передавать только вторичку в один рекламный кабинет на портале, а только аренду (или любую другую категорию) - в другой самостоятельный рекламный кабинет.

!!!

3. Теперь у вас есть ссылка на XML-фид. Чтобы в этот фид попали объекты, которые вы хотите рекламировать, вам необходимо их туда добавить.

Если у вас не активна опция “Только выбранные объекты” (вы размещаете все имеющиеся объекты в рекламу) - пропустите этот шаг.

Если настроено выборочное размещение объектов в рекламу - для добавления необходимых воспользуйтесь инструкцией ниже.

Инструкция как добавлять объекты в рекламу.

4. Добавьте ссылку на фид в личный кабинет Яндекс.

!!! Как добавить фид в личном кабинете Яндекс Недвижимость

Авторизуйтесь в личном кабинете ЯН, перейдите в раздел "Фиды" и нажмите ссылку "Добавить новый фид"

В поле "Название фида" впишите YUcrm для удобства отображения.

В поле URL фида вставьте скопированную ссылку на фид из YUcrm и нажмите кнопку "Отправить на проверку"

!!!

Правила и требования к объявлениям на Яндексе можно посмотреть здесь.

Также вы можете настроить интеграцию с порталом Яндекс Недвижимость. О том, как это сделать, можно прочесть в этой статье: Портал Яндекс Недвижимость.